Abogado para contratos de compraventa en CABA
Revisión de reservas, boletos y contratos sobre inmuebles, automotores y otros bienes antes de entregar dinero o asumir obligaciones.
Cómo podemos ayudarte
Una reserva o un boleto puede fijar condiciones económicas, plazos y penalidades difíciles de revertir. La revisión debe coordinar el contrato con el título, los informes registrales, la situación de las partes y el acto de transferencia.
Analizamos qué suma se entrega, bajo qué condición, quién la recibe y cuándo se forma un compromiso. También se revisan financiación y controles pendientes. La palabra reserva no define por sí sola cuándo se pierde o se devuelve el dinero.
Sí. Se vinculan precio, plazos y entrega con la titularidad y los obstáculos conocidos. Si falta una sucesión, una firma o un levantamiento, interesa determinar si puede cumplirse y cómo se trata una demora. La tarea se coordina con la intervención del escribano cuando corresponde.
Se evalúan el contrato y el cumplimiento de ambas partes para determinar si corresponde exigir el acto, negociar o resolver. La acción de escrituración requiere que el acto sea jurídicamente posible; no toda demora permite obtener devolución duplicada o daños.
Sí. En automotores la inscripción tiene carácter constitutivo, por lo que pago, entrega y transferencia deben coordinarse. La revisión considera titularidad, restricciones y obligaciones de la contraparte, junto con la aplicación de la normativa de consumo cuando corresponda.
La revisión de los intereses contractuales de comprador o vendedor puede abarcar negociación, incumplimientos y consecuencias económicas antes del acto. Complementa las funciones notariales; no implica que toda escritura necesite obligatoriamente un abogado separado.
Qué revisamos
- Titularidad y facultades para vender.
- Objeto, precio, moneda y forma de pago.
- Seña, reserva y consecuencias del incumplimiento.
- Dominio, inhibiciones, embargos y otras restricciones.
- Condiciones para escritura, transferencia y entrega.
La documentación se analiza en conjunto: una cláusula, un pago o un asiento puede cambiar de significado según la cronología y el objetivo.
Información inicial
Sí. La evaluación identifica qué se acordó y qué derechos subsisten. No se parte de que el dinero esté perdido ni de que deba devolverse automáticamente. Importan la aceptación, los plazos y el motivo del conflicto.
Podemos evaluar la representación de una parte de la operación, verificando posibles conflictos de intereses. Para el vendedor también son importantes las condiciones de cobro, las garantías del saldo y la entrega de posesión.
Sí. Un obstáculo subsanable puede requerir renegociar plazos y condiciones. Se analiza si la continuidad resulta viable y cómo afecta al precio entregado, las penalidades y los compromisos de ambas partes.
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